Évaluer le prix d’un terrain non constructible peut s’avérer plus complexe qu’il n’y paraît. Contrairement aux terrains constructibles, ces parcelles ne permettent pas l’édification de bâtiments, ce qui réduit leur valeur marchande. Divers facteurs influencent leur estimation, tels que l’emplacement, …
Une résidence principale vendue échappe généralement à l’impôt sur la plus-value, contrairement à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Pourtant, certaines situations comme une absence prolongée ou une revente rapide remettent en cause cette exonération automatique.
Les abattements …
DERNIERS ARTICLES
-
Un propriétaire n’a pas carte blanche sur le dépôt de garantie. Cette somme, souvent source de tensions en fin de location, ne peut être retenue que pour couvrir des impayés ou réparer des dégâts constatés noir sur blanc lors de …
-
Un taux de rentabilité élevé ne garantit pas toujours une performance financière solide. Certaines entreprises affichent des ratios impressionnants tout en masquant des risques structurels ou une gestion déficiente des actifs.
La comparaison entre différents taux, leur évolution dans le …
-
Signer un nouveau bail avant la fin du préavis de l’ancien logement entraîne souvent le paiement simultané de deux loyers. La loi prévoit pourtant des cas de réduction du préavis, notamment en cas de mutation professionnelle, de perte d’emploi ou …
-
Travaux
L’impact de l’isolation des façades sur vos factures énergétiques : ce que disent les experts
Dans certains immeubles rénovés, la consommation énergétique ne diminue pas toujours autant que prévu, malgré une isolation des façades conforme aux normes actuelles. Des écarts de performance persistent, liés à la qualité de la pose, au choix des matériaux ou …
-
Imaginer une fissure silencieuse qui serpente sous nos pieds, tandis que la ville poursuit sa routine, donne le vertige. Pourtant, ce scénario discret se répète souvent, à l’abri des regards, sur les ponts et viaducs de nos cités. Nos mastodontes …
-
Un grenier aménagé comptabilisé comme chambre, une cuisine non retenue dans le décompte, un salon divisé en deux espaces distincts selon certaines compagnies : les critères de calcul varient d’un assureur à l’autre, sans harmonisation nationale. Le tarif de l’assurance …