L’encadrement des loyers en Île-de-France n’inclut pas toutes les communes du Val-de-Marne, alors même que les prix d’acquisition y subissent une hausse régulière. Certains secteurs affichent pourtant des taux de rendement nets supérieurs à la moyenne régionale, malgré une fiscalité …
Un timbre rare glissé dans un album, une vieille police d’assurance-vie oubliée dans un tiroir, et voilà la cartographie de votre patrimoine chamboulée sans prévenir. En France, la fiscalité sait jouer les trouble-fêtes : ce qui échappe à un impôt …
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L’effet de levier, un principe fondamental en physique et un outil puissant qui a transformé les capacités humaines, trouve ses racines dans l’Antiquité. Archimède, savant grec, est souvent crédité de la formalisation de ce concept, avec sa célèbre citation : …
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L’investissement en déficit foncier séduit de nombreux contribuables souhaitant optimiser leur fiscalité tout en se constituant un patrimoine immobilier. Cette niche fiscale consiste à acquérir un bien nécessitant des travaux qui, une fois déduits des revenus fonciers, réduisent l’impôt sur …
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L’investissement dans l’immobilier locatif peut être optimisé à travers le dispositif du déficit foncier, qui permet aux propriétaires de déduire les charges et travaux de rénovation de leurs revenus fonciers imposables. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il est impératif …
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La loi Duflot, mise en place en 2013 en France, visait à stimuler l’investissement dans l’immobilier neuf tout en proposant une offre locative à des prix abordables. Elle offrait aux investisseurs des réductions d’impôt significatives, sous condition de louer le …
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La loi Pinel, dispositif phare de l’investissement locatif en France, s’apprête à subir des évolutions significatives en 2024. Conçue pour stimuler la construction de logements neufs dans les zones tendues, tout en offrant une réduction d’impôt aux investisseurs, cette législation …
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Dans le monde compétitif des startups et des entreprises en quête de croissance, sécuriser un financement dépasse souvent le montant initial espéré, devenant un véritable tour de force. L’obtention d’un financement à 110% souligne non seulement la confiance des investisseurs …